Bekanntes Gastronomielokal in guter Lage

1140 Wien

€ 1.808,11
Miete
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
139 m2
Gastrofläche
139 m2
Online-ID
4660497
Anbieter-ID
28900
Stand vom
09.04.2019
Ab­stand
€ 60.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.808,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 423,47
Sitzbereich Sitze
70
Gastterrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
215.13 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)

Gaststätte mit Schanigarten nähe U3 Hütteldorfer Straße Dieses traditionsreiche Gasthaus in bester Lage bietet einen Gästesaal für ungefähr 40 Personen und einen Gastraum in dem etwa 30 Personen Platz finden. Das Gastro-Lokal ist komplett im gemütlichem, ländlichen Stil eingerichtet (hölzerne Sitzbänke, Tische, Stühle, Flatscreen-TV,...) und verfügt über eine Nirosta-Küche inkl. aller Geräte und einen urigen Schankbereich mit Kühlhaus hinter der Bar. Es besteht auch die Möglichkeit, einen größeren Kellerraum als Lager anzumieten. Der aktuelle Betreiber des gut eingeführten Gasthauses möchte seinen unbefristeten Mietvertrag sowie die Geschäftseinrichtung und die genehmigten Betriebsanlagen gegen Ablöse weitergeben. Derzeit besteht auch eine behördliche Genehmigung für den Sommerbetrieb eines Schanigartens vor dem Lokal auf zwei Straßenseiten. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1153,87 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 352,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 301,35
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Gesamtbetrag 1808,11
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Heizwärmebedarf:215.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 28900 - vielen Dank!