Befristet vermietete Neubauwohnung beim Bahnhof Hütteldorf

1140 Wien

€ 285.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
1
Vermietet
Online-ID
8922460
Anbieter-ID
1143683
Stand vom
21.08.2023
Kauf­preis
€ 285.000,00
Provision für Käufer
10260
Kosten pro Wohnung
€ 186,06
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.22 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Parkett
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Gebäudeart
Wohnimmobilie

In der Isbarygasse/Rettichgasse, unweit des Bahnhofs Hütteldorf, befindet sich diese befristet vermietete 2-Zimmer-Balkonwohnung im ersten Liftstock. Die Wohnung ist seit 1.12.2021 vermietet, der Vertrag endet am 30.11.2026, die Nettomiete beträgt € 570.-. Das Haus wurde ohne Förderungen errichtet und befindet sich im freien Mietzins. Die Wohnung selber ist die perfekte Anlagewohnung. Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche und Schlafzimmer, die beiden Wohnräume mit Ausgang auf den Südbalkon bieten genau das, was eine moderne Wohnung ausmacht. Die Lage beim Bahnhof und doch absolut ruhig machen eine Vermietung sicherlich immer einfach, das Haus ist gut in Schuss, es sind keine Investitionen geplant. Ein Garagenplatz im Haus kann dazu gekauft werde, dieser kann immer leicht an Pendler vermietet werden, der Wohnungsmieter braucht ihn aktuell nicht. Lust auf MEHR? Mein Name ist Christian Steinhoff und unter 06643848120 erzähle ich Ihnen gerne mehr über diese ideale Anlagewohnung

Lage

Rettichgasse, Isbarygasse, Bahnhof Hütteldorf

Sonstiges

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