Beeindruckendes 3-Zimmer Gastgewerbe Nähe Prater

1020 Wien

€ 1.596,78
Gesamtbelastung
3
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
3
Nutzfläche
149 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4976454
Anbieter-ID
470
Stand vom
30.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.596,78
Gesamt­miete
Netto
€ 1.596,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.596,78
Anmerkungen
Ablöse ca. € 300.000,--
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Übernahme steht ein Szenelokal mit auffallendem Charakter, welches sich auf einer Fläche von ca. 149 m² erstreckt. Dieser Gastronomiebetrieb liegt in einer der Toplagen im 2. Bezirk, am Vorgartenmarkt und wurde vor 4 Jahren von Grund auf zu einer echten Wohlfühloase saniert. Dieses top ausgestattete Lokal ist für ca. 90 Personen zugelassen, unbefristet und mit Weitergaberecht. Das bestehende Gastronomielokal kann von zwei Eingängen betreten werden, die jeweils mit zwei elektrischen Glastüren ausgestattet sind.

Die räumliche Aufteilung dieses Lokals ist optimal und durchdacht angeordnet. Die gesamte Fläche, dieses charmanten Betriebes, kann bestens genutzt werden. Die geschmackvolle Einrichtung lässt die Räumlichkeiten im besten Licht erscheinen und lädt sehr zum Verweilen ein. Die einladende und offene Bar, bietet Platz für ca. 8 bis 10 Personen. 

Die großzügige offene Küche aus Nirosta ist mit allen benötigten Geräten und einer großen San Marco Kaffeemaschine ausgestattet. Des weiteren verfügt dieser Betrieb über ein Lager mit Tiefkühlhaus, Edelstahlregalen, Gasherd Backofen sowie modernster Technik. 

Der Raucher- und Nichtraucherbereich ist durch eine edle Glastür mit Edelstahlscharnieren voneinander getrennt.

Zusätzlich gibt es noch ein großzügiges Lager mit ca. 25 m².

Das nächste Highlight ist der Gastgarten, der Platz für ca. 100 Personen bietet und mit einer großen, erweiterbaren Markise ausgestattet ist. 
Da dieses Gastronomielokal im Marktgebiet steht, sind die Öffnungszeiten von Montag bis Samstag von 6 Uhr bis 23 Uhr.

Die Investitionsabgabe ist auf Anfrage.

Folgende Highlights erwarten Sie:

- Fußbodenheizung
- Warmluftanlage
- Be-und Entlüftung
- Industrieboden
- Touchscreen Kassa mit Bondrucker
- Musikanlage
- 5 Zapfhähne
- Gastherme
- Installationen am neuesten Stand
- Damen und Herren Toilette

Durch die gute Infrastruktur der U-Bahnlinie 1 Vorgartenstraße und die Nähe zur TU-Wien als auch die Lassallestraße (Bank Austria Zentrale) und der Prater, liegt dieses Lokal in einer Toplage.

Es befinden sich ein gefragter Biomarkt, verschiedene Nahversorger und eine Holzofenbäckerei in der Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Fr. Faith Bari
national: 0664 6586600
international: +43 664 6586600
E-Mail: bari@lifestyle-properties.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Mia Bari

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 470 - vielen Dank!