Beeindruckende 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe

8295 Sankt Johann in der Haide

€ 607,82
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8295 Sankt Johann in der Haide
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63,88 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5754265
Anbieter-ID
1727
Stand vom
01.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 607,82
Gesamt­miete
Netto
€ 548,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 447,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 101,42
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.47 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2025
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt eine beeindruckende 2-Zimmer Wohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im 2. OG eines vierstöckigen Gebäudes und hat eine Größe von ca. 63,88 m². Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen geräumigen, U-förmigen Vorraum mit ca. 11,83 m². Dieser bietet aufgrund seiner Größe ausreichend Platz für jegliche Garderobe. Von hier aus haben Sie außerdem die Möglichkeit jeden Raum der Wohnung getrennt zu begehen. Unmittelbar auf der rechten Seite finden Sie eine Tür, welche zu dem Abstellraum führt. Etwas weiter, ebenfalls auf der rechten Seite, finden Sie das Badezimmer, welches über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zwei weitere Türen, am Ende des Vorraumes, führen zum Schlafzimmer und zur Wohnküche. Die 21,54 m² große Wohnküche stellt das Herzstück der Wohnung dar und verfügt über einen Zugang zu dem ca. 7,47 m² großen Balkon mit Blick in die Natur. Die Küche ist vom Wohnbereich des Zimmers räumlich durch eine Trennwand abgegrenzt. Das ca. 17,85 m² große Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt, befindet sich direkt nebenan. Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen verlegt.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Herr Christian Kiedl

national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Kiedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1727 - vielen Dank!