Bed & Breakfast oder mehr... Bezirk Neusiedl am See

7100 Neusiedl am See

€ 1.800.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
580 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Zimmer
9
Gesamtfläche
580 m2
Grundstück
1 100 m2
Wohnfläche
580 m2
Nutzfläche
580 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8648813
Anbieter-ID
2100156488
Stand vom
10.12.2023
Kauf­preis
€ 1.800.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 170,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Carport
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
112 kWhm2a
Gültig bis
04.04.2033
Heizwärmebedarf
112 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1910
Modernisierung / Sanierung
2014
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Veränderung im Frühling! Die Kunst zu Leben - wenn nicht jetzt, wann dann?

Mit der ganzen Familie unter einem Dach. Oder wohnen und arbeiten + "nebenbei" noch mit Zimmervermietung das Leben finanzieren. Kurz gesagt: Die Kunst, das Leben zu genießen!
Sämtliche Wohneinheiten haben einen eigenen Zugang (Wohnhaus, Zimmervermietung, Wohnung) können aber, wenn Sie lieber mit Ihrer Großfamilie einziehen möchten, ohne zusätzlichen Kostenaufwand, auch miteinander verbunden werden. 

Dazu kommt noch der überaus lauschige und großzügige Außenbereich, welcher im Frühling-Sommer bis spät in den Herbst hinein ein perfekter Platz zum Abschalten und Genießen für Ihre Gäste oder Familie ist.

Keller - hier ist Platz für alles was man nicht im Wohnraum haben möchte. So auch ausreichend Platz für bspw. die Sommer-Gartenmöbel etcpp.

Ihre PWK, Motorräder, Roller oder Fahrräder parken Sie im Carport oder in der Einfahrt vor dem Haus. Für die Zweiräder gibt es zudem eine Überdachte und abgeschlossene Abstellmöglichkeit.
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Wir ersuchen um Verständnis, dass wie aus Gründen der Diskretion im Vorfeld dieses Inserats keine weiteren Details bekannt geben können. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Foto um ein Symbolfoto handelt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Email.
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Auch Interessant: 2100155072 und 2100158591
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Business zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – Sehen und Erleben ist sehr viel eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung

Zimmervermietung, Ferienwohnung, Arbeiterwohnung, Veranstaltungsmöglichkeiten...

Lage

Im Ortsverband

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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Ihr Ansprechpartner

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100156488 - vielen Dank!