BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz

Börseplatz, 1010 Wien

€ 3.998.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
210,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Börseplatz, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
210,06 m2
Etagenanzahl
10
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1873
verfügbar ab
2. Quartal 2020
Online-ID
4295732
Anbieter-ID
29261
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
€ 3.998.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Separates WC
1
Altbau
Provisionsfrei

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des

imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen.

 

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,-).

Ausstattung

- Fernwärme (Fußbodenheizung)

- Fernkälte (Kühldecke)

- Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster

Lage & Infrastruktur

Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Geplante Fertigstellung Frühling/ Sommer 2020

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

HWB: 34,02 kWh/m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <250m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Bolataschwili

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 29261 - vielen Dank!