Baulücke mit Altbestand im Herzen von Linz in unmittelbarer Nähe zum Mariendom und zur Promenade

4020 Linz

€ 1.180.000,00
Kaufpreis
403,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
403,9 m2
Online-ID
9451646
Anbieter-ID
3776/499
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 1.180.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
184. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Baulücke mit Altbestand im Herzen von Linz in unmittelbarer Nähe zum Mariendom und zur Promenade *** Weitere Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-499 *** In der Nähe des Linzer Landestheaters und des Mariendoms gelegen befindet sich diese Baulücke mit befristet vermietetem Bestand. Die Lage im Herzen von Linz, ergibt die seltene Gelegenheit, einen Teil der Linzer Innenstadt zu erwerben. Da das Grundstück von keinem Bebauungsplan erfasst ist, zeigt ein Blick auf eine der Neuerrichtungen im Straßenzug, welches Potential möglich wäre. Dank der befristeten Mietverträge werden bereits während der Planungs- und Einreichungsphase entsprechende Mieterträge generiert. HARDFACTS - Baulücke im Zentrum - Befristete Mietverträge - Von keinem Bebauungsplan erfasst - Vielfältiges Potential durch Aus- / Neubau - Aktuell bereits über 400m² Wohnfläche - Aufgeteilt auf 9 Wohneinheiten - Freiflächen in Form von hofseitigen Terrassen - Weit über 100m² an zusätzlichen Neben- und Zubehörflächen Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-499 *** Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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