Bauland und Bauhoffnungsland + Weitblick garantiert +

2230 Gänserndorf

€ 476.000,00
Kaufpreis
10 746 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Gesamtfläche
9 814 m2
Grundstück
10 746 m2
Nutzfläche
9 814 m2
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
8126789
Anbieter-ID
2100154126
Stand vom
28.01.2023
Kauf­preis
€ 476.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.

In einer vielversprechenden Siedlungslage liegt dieses herrliche Baugrundstück mit angrenzendem Bauhoffnungsland. Letzteres wird aktuell landwirtschaftlich genutzt. Erwerben Sie einen Baugrund, welcher Ihnen mit angrenzendem Bauhoffnungsland und damit einer guten Anlage, einen Weitblick garantiert!

Bauland: ca. 500 m²

  • rechteckig
  • BW 1WE / Bauklasse I
  • Maximal bebaubare Fläche 150 m² + 4% der Bauplatzgröße
  • offene Bauweise
  • max. Höhe 5 Meter
  • Zufahrt über Privatstraße (Servitut)
Bauhoffnungsland: ca. 9.314 m²
  • Maße: ca. 24x377m, rechteckig
  • Aktuell landwirtschaftlich genutzt
  • Zufahrt über Privatstraße (Servitut)
Kosten:
Kaufpreis: 476.000,00 €
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Lage:
Das Bauträgergrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Gänserndorf Süd, einer Großgemeinde im Marchfeld. Gänserndorf Süd verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt mitten im „Spargelland“ Marchfeld. Das Landleben kann man hier in vollen Zügen genießen, sei es mit langen Spaziergängen auf den vielen Feldwegen oder einer ausgiebigen Radtour und für einen Stadtbummel in Wien oder Gänserndorf, benötigt man nur weniger Minuten Fahrtzeit mit dem Auto. Mit der Fertigstellung der geplanten S8 erreichen Sie die Hauptstadt Wien dann noch schneller!

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
 
Denise Horacek
+43 699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

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Ausstattung

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Denise Horacek
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100154126 - vielen Dank!