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Baujahr 2020 - 3 Zimmer Neubau (WG tauglich) mit Garage

1120 Wien
€ 1.194,10
Gesamtbelastung
3
Zimmer
71,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gesamtfläche
71,24 m2
Grundstück
71,24 m2
Wohnfläche
71,24 m2
Nutzfläche
71,24 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9869855
Anbieter-ID
6876/1400
Stand vom
27.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.194,10
Gesamt­miete
Netto
€ 1.085,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 908,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 177,04
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5,98 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.03.2031
Heizwärmebedarf
29.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

1120 Wien - Aßmayergasse 

Baujahr 2020, 

3 Zimmer Neubau (WG tauglich) mit Garagenplatz zu vermieten, 

die U6 bzw. der Bahnhof Meidling sowie die Badner Bahn, die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 8A, 9A, 59A und 62A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, 

2. Liftstock, 

71,24m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Zentralheizung (Fußbodenheizung), 

Mietdauer: 5 Jahre, 

1 Kellerabteil vorhanden, 

bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden, 

weiters stehen auch noch zusätzliche Lagerflächen, welche extra angemietet werden können, zur Verfügung, 

BMM: € 1.194,10 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

zzgl.   €      53,20 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BRI Immobilienmakler GmbH

Frau Michelle Gnadenberger

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