Baugrundstücke mit traumhafter Aussicht

3672 Maria Taferl

€ 75.975,00
Kaufpreis
1 013 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3672 Maria Taferl
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 013 m2
Online-ID
6360605
Anbieter-ID
960/57452
Stand vom
06.10.2021
Kauf­preis
€ 75.975,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hier soll in den nächste Jahren eine kleine Siedlung entstehen, wo Ortsgemeinschaft gelebt wird. 

Die neu parzellierten Grundstücke befinden sich in herrlicher Grünruhelage mit Blick ins Alpenvorland.

Widmung: Bauland-Agrar, keine Bebauungsvorschriften, daher ortsbildangepasste Bebauung (gemäß § 54 und § 56 NÖ Bauordnung 2014).

Achtung Bauzwang: der Käufer muss innerhalb von fünf Jahren ab Kaufvertrag ein bezugsfertiges Wohnhaus errichten. Die Erfüllung des Bauzwanges grundbücherlich abgesichert. Bei Nichterfüllung des Auflage hat die Gemeinde nach Ablauf von fünf Jahren ein Kaufrecht.

Die Aufschließungskosten werden dem Bauwerber bei Bauplatzerklärung vorgeschrieben.

Strom, Kanal und Wasser befinden sich in der Anliegerstraße, eine Versorgung mit Glasfaser-Internet ist im Laufe des Jahres 2021 vorgesehen.

Kontaktieren Sie uns!

Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage eine Detailliste zu den verfügbaren Grundstücken samt Grundstücksgröße, Preisen und Verkaufsstand. Dazu erhalten Sie einen Teilungsentwurf.
Ihre Anfrage ist unverbindlich, eine Vermittlungsprovision fällt nur bei einem tatsächlichen Verkauf an.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Baugrundstücke in der Katastralgemeinde Obererla. Die Grundstücke befinden sich oberhalb der Ortschaft Oberela an der Verbindungsstraße Richtung Hilmanger.

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/57452 - vielen Dank!