Baugrundstück * WALDRAND * in Strasshof * Nähe WIEN *

2231 Strasshof an der Nordbahn

€ 427.000,00
Kaufpreis
999 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
999 m2
Grundstück
999 m2
Nutzfläche
999 m2
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
6928529
Anbieter-ID
2100150020
Stand vom
12.08.2022
Kauf­preis
€ 427.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zum Verkauf gelangt ein 999m² großes Grundstück in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Waldrandlage mit unverbaubarem Gegenüber. Das nach Süden ausgerichtete, weitläufige Grundstück ist komplett eben und blickdicht eingezäunt.

Daten:
999m²
BW / Bauklasse 1 / Bauweise offen
Max. bebaubare Fläche: 35% (349,65m²)
2 Wohneinheiten möglich
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten
unverbaubares Gegenüber (Wald/Forst)

Lage:
Das Grundstück befindet sich in Strasshof, im Bezirk Gänserndorf, mit dem Auto 15 Minuten von Wien entfernt, am Waldrand und in Siedlungslage. Es befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Fitnesscenter, Volksschule und Mittelschule in unmittelbarer Umgebung. Fußläufig in 20 Minuten oder in wenigen Minuten mit dem Autobus, erreichen Sie die Schnellbahnstation, mit welcher Sie ebenfalls nach kurzer Zeit Wien oder Gänserndorf erreichen.

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Denise Horacek
0699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Vereinbarungen gemäß § 15 Abs. 1 MaklerG gelten ausdrücklich als vereinbart, wonach insbesondere die Zahlung der oben vereinbarten Provision auch für den Fall vereinbart wird, dass das Rechtsgeschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen des Rechtsgeschäfts erforderlicher Rechtsakt unterlassen), dass ein anderes als ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft oder dass das Rechtsgeschäft mit einer anderen Person zustande kommt, der von Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bekannt gegeben wurde.


Ausstattung

Unverbaubare Waldrandlage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Denise Horacek
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100150020 - vielen Dank!