Baugrund in Wilhering

4073 Wilhering

Kauf:
Preis auf Anfrage
1 012 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4073 Wilhering
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1 012 m2
Online-ID
8526165
Anbieter-ID
0004002527
Stand vom
05.02.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Sonniges Grundstück in einer netten Einfamilienhaussiedlung nahe Straßham.

Für diesen Siedlungsbereich wurde ein Neuplanungsgebiet verhängt, jedoch sind Baubewilligungen möglich, wenn den Planungszielen entsprochen wird. Dazu wurde ein Bebauungsplan erstellt, der sich jedoch zur Zeit noch im Entwurfsstadium befindet (Entwurf BPL 207 – siehe Anhang). Wird den Bestimmungen des neuen BPL entsprochen, kann eine Baubewilligung erteilt werden.

Für das Grundstück ist zur Zeit eine Baubewilligung aufrecht (gilt noch bis

09/2024), eine Projektänderung braucht jedoch eine neue Bewilligung und muss

dem neuen Bebauungsplan entsprechen.

Das Grundstück befindet sich lt. Hinweiskartierung des Amtes der OÖ Landesregierung in der Georisikozone A.

Im Siedlungsbereich besteht ein 2-Kanalsystem (Schmutzwasser/Reinwasser-Kanal). Einleitung von Dach- und Oberflächenwässer ist in den Reinwasserkanal möglich lt. Bestimmung im Bebauungsplan.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Herr Markus Follmer

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