BAUGRUND IM ZENTRUM - von Neufeld an der Leitha

2491 Neufeld an der Leitha

€ 175.000,00
Kaufpreis
321 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Wohnen, Grundstück
Grundstück
321 m2
Online-ID
7648511
Anbieter-ID
8179
Stand vom
21.08.2022
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

In bester zentraler Lage befindet sich diese Immobilie gegenüber vom Hauptplatz in 2491 Neufeld an der Leitha. ca. 1,2 km mit dem PKW vom Neufelder See entfernt.

Zufahrt in eine Seitengasse ( Einbahn ) neben der Katholische Kirche von Neufeld/ Leitha.

Im Bild Nr. 1  sehen sie die Lage des zum Verkauf stehenden Grundstückes 279/1 ( ca. 321 m² ) - rot markiert.
 

Widung:  BM Bauland - gemischtes Baugebiet. 

Bebauungsdichte: Es wurde keine für " innere Stadt " festgelegt.  Der Grünflächenanteil hat 20% zu betragen.

Bauklasse / Gebäudehöhe: 8,0m Gebäudehöhe ( Geschoßanzahl max. II+ dh. ein ausgebautes Dachgeschoß ist auf diesem Grundstück möglich ) Firsthöhe max. 12 m

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Das angrenzende Renditobjekt Nr. 24 auf dem Gstk. 279/3 (ca. 201 m²) ist mit einem langfristigen Mietvertrag eines Geschäftes im EG abgesichert und wäre um 370 T€ zu kaufen.

Dieses wird auch separat in sämtlichen Plattformen vermarktet und steht um 545.000 Euro mit dem Grundstück zum Verkauf.  Grundstück 175.000 Euro / Renditeobjekt 370.000 Euro

Bei Wunsch erhalten sie sämtliche Unterlagen und ihre Fragen beantwortet.

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Bei Interesse über dieses Grundstück ersuche ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren.  Telefonische Anfragen werden auch gerne entgegengenommen.

Eine unverbindliche Besichtigung kann mit einer Vorlaufzeit von 2 Tagen gerne durchgeführt werden.  Nach ihrer Anfrage erhalten sie die Unterlagen zu diesem Grundstück. Danach haben sie die Berechtigung das Grundstück über das Tor zu betreten.  Das Grundstück ist derzeit eingezäunt.

DI Wolfgang Höller  IMMO AGENCY      Tel.:   0660 / 1688013       Mail: hoeller@immoagency.at

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Wolfgang Höller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8179 - vielen Dank!