Baugenehmigtes Boutique-Hotel in der traumhaften Weststeiermark (8530 Deutschlandsberg/Hollenegg)

8530 Deutschlandsberg

€ 1.090.000,00
Kaufpreis
33
Zimmer
7 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8530 Deutschlandsberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
33
Grundstück
7 000 m2
Wohnfläche
1 900 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5095756
Anbieter-ID
217
Stand vom
31.10.2019
Kauf­preis
€ 1.090.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Alarmanlage
Fahrradraum
Fliesenboden
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Sauna
Wellnessbereich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese außergewöhnliche Liegenschaft zeichnet sich durch seine hervorragende Lage besonders aus.

Zur Zeit befindet sich das ehemalige Gasthaus Lambauer (Kirchenwirt) genau in der Mitte der Schloß- und Patrizikirche, unweit von der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg.

Der Altbestand besteht aus dem Gasthaus und Nebengebäuden mit rund 7.000 m² Grundanteil und eigener Quelle. 1.000 m² Nutzfläche sind bewilligt.

Die Baugenehmigung für das Hotel mit 66 Betten wurde bereits erteilt.

Besonders hervorzuheben ist, daß der gesamte Bezirk Deutschlandsberg über kein derartiges Objekt verfügt, aber aufgrund der touristischen Erschließung dringend Bedarf besteht (Groß-, Lauf-, Radveranstaltungen, Oldtimerralleys usw.).

2 mal jährlich findet in der Schloßkirche eine internationale Kunstausstellung statt.

Renommierte Künstler werden die Zimmer dieses Boutique-Hotels gestalten.

Der Kaufpreis iHv € 1.090.000,-- versteht sich inkl. Einreichplanung, Baugenehmigung und Altbestand.

Auf Wunsch wird das gesamte Hotel schlüsselfertig inkl. Einrichtung und Infinity-Pool um € 4.500.000,-- netto errichtet.

Förderung und Kooperationen können über unsere Firma mit abgewickelt werden.

Weiters ist erwähnenswert, daß Tennisplätze und landwirtschaftliche Nutzflächen (erstrecken sich bis zur Patrizikirche) ebenfalls erworben werden können, um gegebenenfalls biologische Landwirtschaft und Viehwirtschaft zu betreiben.

Hierbei handelt es sich um ein einzigartiges Juwel, daß sehr wohl für Investoren als auch für Anleger äußerst interessant ist.

Natürlich freue ich mich auch über Anfragen von Interessenten, die Ihren Lebenstraum verwirklichen wollen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

zwischen Schloß- und Patrizikirche

Strate Real Estate Group

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Kutschi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 217 - vielen Dank!