Baugenehmigter Villen-Baugrund in Nobellage Geidorf-Hochsteingasse

8010 Graz

€ 379 940,00
Kauf
4
Zimmer
137
m2

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Zimmer
4
Grundstück
770 m2
Wohnfläche
137 m2
Nutzfläche
137 m2
Etagenanzahl
1
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4613027
Anbieter-ID
2100123446
Stand vom
20.02.2019
Kauf­preis
€ 379 940,00
Provision für Käufer
3,6 % inkl. 20% MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
54 kWh/m2a
Gültig bis
15.05.2028
Heizwärmebedarf
54 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Grundstück inklusve Planung für eine Luxusvilla mit ca. 137m² NWFl, welche im UG neben den 2 Auto-Stellplätzen und den Kellerräumen auch den Eingang samt Empfangsdiele und WC hat. Der gesamte Wohnbereich mit Terrasse ist dann in einem Geschoss. Das Grundstück grenzt an den Grünlandgürtel. Das Gebäude geht zur Baugrenzlinie und verwendet den Grünlandanteil als Garten.


Ausstattung

Im Kaufpreis der Grundstücke ist die Einreichplanung samt Baugenehmigung und eine Ausstattungsbeschreibung enthalten. Der Aufwand für nachträgliche Planänderungen sowie die Bauabgaben und Anschlussgebühren sind aber zu zahlen.


Lage

Perfekte Grünlage am Rosenberg

First-Class Realitaeten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Horst Uwe Melcher
Stammsitz-Stmk BADEN Vertriebsbüro-NÖWBgld. ., 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100123446 - vielen Dank!