Bauernhaus mit viel Baugrund und artesischem Brunnen Nähe Fürstenfeld

8280 Altenmarkt bei Fürstenfeld

€ 325.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8280 Altenmarkt bei Fürstenfeld
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
3 426 m2
Gartenfläche
3 000 m2
Wohnfläche
92,45 m2
Nutzfläche
143,36 m2
Lagerfläche
51 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6312063
Anbieter-ID
960/58206
Stand vom
28.07.2021
Kauf­preis
€ 325.000,00
Preis pro m²
€ 2.267,02
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40 m2)
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.05.2031
Heizwärmebedarf
256 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1850
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses ca. im Jahre 1850 erbaute ehemalige Bauernhaus befindet sich in einem für sein Alter sehr gutem Zustand und kann mit einem altersgerechten Raumprogramm aufwarten.

Sämtliche Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene. Der Vorraum befindet sich gut positioniert ca. in der Mitte des Hauses und agiert dort als Verteiler in die Räumlichkeiten. Links neben dem Vorraum befindet sich die Küche, gleich daneben erreicht man ein großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und ein daneben befindliches kleines Schlafzimmer. Rechts vom Vorraum gelangt man zu einem großen Badezimmer mit direkt daneben befindlichen großzügigem Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch ein sep. WC, direkt rechts neben dem Vorraum. Vor dem Haupteingang befindet sich eine großzügige Terrasse die zum Teil auch überdacht ist und in der Mitte der Terrasse plätschert beruhigend ein artesischer Brunnen.

Die Terrasse ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet Schutz vor neugierigen Blicken. Von dort genießt man den Blick in die umliegende Natur und den kleinen Küchengarten. Hinter dem Küchengarten befindet sich ein großer Acker der bereits als Bauland gewidmet ist, weitere zwei Bauplätze mit jeweils gut 1.000 m² könnten dort parzelliert werden. Weiters gibt es noch einen Erdkeller, eine kl. Garage und einen Holzlagerraum über den man den Dachboden erreichen kann, dieser eignet sich hervorragend für einen weiteren Ausbau. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum am Ende der Nebenräume.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Elektrozentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer, ein Gasanschluss ist bereits eingeleitet jedoch noch nicht angeschlossen. Das Zentrum von Fürstenfeld erreicht man mit dem PKW in 10 Minuten ebenso die Hauptverkehrsader A2 Richtung Süden oder Osten, ebenso in 10 Minuten.

Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere wichtige Details zu dieser Liegenschaft, oder auch bei einer ausführlichen Besichtigung. 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2273479?accessKey=6027
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

ruhige Ortsrandlage - schnelle Anbindung an A2

Wien - LH 60 (Bgld)

Ihr Ansprechpartner

Herr David Rader

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/58206 - vielen Dank!