+++BAUEN & WOHNEN DIREKT AN HERRLICHEM BADESEE+++ +++KEIN BAUZWANG - ANLEGEREIGNUNG+++

€ 299 000,00 Kauf
1 420 m2
3481 Fels am Wagram

Objektdaten

Adresse
3481 Fels am Wagram
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 420 m2
Online-ID
4316622
Anbieter-ID
150/30150
Stand vom
27.07.2018
Kauf­preis
€ 299 000,00
Preis pro m²
€ 210,56
Provision für Käufer
3%

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. Wohnen, wo andere Urlaub machen, direkt am Felser See in herrlicher Lage mit eigenem Seeanteil und direktem Seezugang auf Eigengrund, das alles mitten in der Natur, dennoch mit allerbester Infrastruktur ohne Bauzwang! Zusätzlich erhalten Sie als neuer Grundstückseigentümer Zutritt zu einer exklusiv, nur den Eigentümern zur Verfügung stehenden privaten Liegewiese. In Fels am Wagram, direkt am Felser See gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.420m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima mit traumhaftem Ausblick und direktem Seezugang und -anteil. Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland-Wohngebiet (BW), teilweise als Grünland-Sport-Liegewiese (Gspo) gewidmet. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang besteht. Die Anlage sowie die Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Nützen Sie diese Gelegenheit, um diese außergewöhnliche Liegenschaft nach Ihren Wünschen und Bebauungsvorschriften zu bebauen, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Ich freue mich, Ihnen dieses repräsentative Projekt näherbringen zu dürfen.


Lage

absolut ruhig, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seeblick, Seelage, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Ufer 1. Reihe, Waldrand, Zentrum-Nähe

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/30150 - vielen Dank!