Bastlerhit mit Potenzial

2840 Petersbaumgarten

€ 129.000,00
Kaufpreis
146,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2840 Petersbaumgarten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
521 m2
Wohnfläche
146,25 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9158534
Anbieter-ID
3332
Stand vom
15.02.2024
Kauf­preis
€ 129.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
214 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Garage
1

Platz für eigene Ideen...

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1967 errichtetes Einfamilienhaus in der Ortschaft Petersbaumgarten, welche der Gemeinde Warth zugehörig ist. Die Liegenschaft befindet sich in grüner Umgebung und wartet darauf liebevoll saniert zu werden. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, erstreckt sich über etwa 521 m² (lt. Grundbuchauszug) und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung des Gartens.

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Badezimmer
  • WC
  • Küche
  • 3 Zimmer 

Dachgeschoss:

  • Vorraum
  • 2 Abstellräume
  • 3 Zimmer 
  • Terrasse

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses können entweder über eine Gaszentralheizung, die vor rund vier Jahren erneuert wurde, oder mittels fester Brennstoffe (Holz, Kohle) erfolgen. Die Wärmeübertragung erfolgt über Radiatoren. Angrenzend an das Erdgeschoss befinden sich das Lager und eine Garage, wobei der Zugang über den Innenhof erfolgt. Des Weiteren gibt es ein zusätzliches Nebengebäude, das ausreichend Stauraum bietet, sowie einen weiteren Altbau, der angrenzend an das Haus liegt, jedoch nicht bewohnbar ist.

Bitte beachten Sie die anfallenden Sanierungen, die aufgrund des Alters und Zustands des Gebäudes erforderlich sind.
 

Infrastruktur und Verkehrsanbindung 

Petersbaumgarten, eingebettet in die bezaubernde Gemeinde Warth in Niederösterreich, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur innerhalb der Gemeinde und gut durchdachte Verkehrsanbindungen. Die Straßen sind optimal ausgebaut und gewährleisten eine reibungslose Mobilität für den individualen Verkehr. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere der Bahnhof, der sich direkt in Petersbaumgarten befindet, bieten zuverlässige Verbindungen und erleichtern sowohl Bewohnern als auch Besuchern das Erkunden der Umgebung.

Die Gemeinde Warth legt großen Wert auf die Bedürfnisse ihrer Bewohnerinnen und Bewohner, indem sie eine gut organisierte Infrastruktur bereitstellt. Lokale Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, diverse Nahversorger und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar, was das tägliche Leben komfortabel gestaltet. Die umgebende Natur und Grünflächen bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten, und die charmante Atmosphäre verleiht Petersbaumgarten eine besondere Wohnqualität. Des Weiteren gibt es in der Gemeinde ein Hallenbad und für die Sportbegeisterten einen Fußball- sowie Tennisverein. 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau KOVACS Michelle unter 050100-672 795

oder m.kovacs@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <9.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Liegenschaft befindet in der Ortschaft Petersbaumgarten, welche der Gemeinde Warth zugehörig ist im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich.

Anfrage senden

S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Michelle KOVACS

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle KOVACS

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3332 - vielen Dank!