Barrierefreies Landhaus mit großem Garten!

8383 Sankt Martin an der Raab

€ 150.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8383 Sankt Martin an der Raab
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
3 839 m2
Wohnfläche
152 m2
Kellerfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1920
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5067418
Anbieter-ID
9610
Stand vom
03.02.2020
Kauf­preis
€ 150.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
275 kWh/m2a
Gültig bis
02.10.2029
Heizwärmebedarf
275 kWh/m2a
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Zum Verkauf gelangt dieses, um 1920 in Massivbauweise errichtete Landaus mit großem, uneinsehbarem Garten sowie 152 m² Wohnfläche inklusive kleinem Weinkeller. Hier die Highlights im Überblick: • authentisches, teilweise saniertes Landhaus (Bj. 1920) mit originalen Fenstern und Türen sowie hohen Decken (teilweise Gewölbe) • Liebevoll sanierter Wohnbereich mit hochwertigen, einzigartigen Fliesenbelägen • Zentralheizung vorhanden • Genialer Weinkeller im Haus • Weitere Fläche ausbaubar (ca. 70 m²) ebenerdig und westseitig gelegen. Durchgang im Haus ist bereits vorhanden. Möglichkeit für Atelier oder Werkstatt! • Ebener, großzügiger Garten mit uneinsehbarem Innenhof Das Wohnhaus bedarf einer Sanierung in folgenden Bereichen: • Dacheindeckung: Ziegeldach welches zumindest überstiegen werden muss • Drainage • Fassade 1995 wurde der Dachstuhl des Hauses saniert, dieser befindet sich in sehr gutem Zustand. 2001 wurde Bad und Küche komplett erneuert, Kunststoffleitungen sind vorhanden. Die Liegenschaft verfügt über die Anschlüsse Strom, Wasser und Telefon, ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Die nächste Busstation liegt ca. 30 Meter entfernt. Energiewert: HWB 275


Lage

Die Marktgemeinde St. Martin an der Raab liegt im südöstlichsten Teil des Burgenlandes im Bezirk Jennersdorf, eingebettet in eine idyllische und waldreiche Hügellandschaft am Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowenien im Naturpark Raab-Örseg-Goricko. Das Gemeindegebiet besteht aus sieben Ortsteilen, umfasst 4.300 Hektar und beheimatet 1.970 Einwohner.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Flunger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9610 - vielen Dank!