Barrierefreies Haus mit traumhaftem Garten

4020 Linz

€ 649.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
2
Wohnfläche
184 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8157316
Anbieter-ID
0004002090
Stand vom
17.01.2023
Kauf­preis
€ 649.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 23.364,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
3
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Aus­stell­datum
19.05.2022
Heizwärmebedarf
176 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In sonniger Lage am Ende einer Sackgasse liegt diese barrierefreie Doppelhaushälfte mit modernem Charakter und ganz besonderem Charme.


Die Kombination aus zentralen Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und traumhaftem Garten mit Terrasse bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.


Neben der hohen Bauqualität und dem edlen Ausstattungs- und Einrichtungsdesign wurde in sämtlichen Bereichen größter Wert auf die Verwendung von erlesenen Materialien und Geräten gelegt.


Besonderes Highlight ist der großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Blick in den eigenen Garten.

Hier vereinen sich modernster Wohnkomfort und Gemütlichkeit.


Dieses äußerst gelungene Raumkonzept besticht durch die Raumaufteilung auf zwei Ebenen.


Einige Highlights auf einem Blick:

  • offener Wohn- Essbereich mit Terrasse
  • Küche mit Geräten von Gagenau
  • eleganter Kachelofen
  • Lift mit 4. Stationen vom Keller bis ins 1.OG
  • Alarmanlage
  • automatische Gartenbewässerung
  • elektrische Rollläden



Überzeugen Sie sich selbst, bei einem Besichtigungstermin, von der Verwendung hochwertigster Materialien im gesamten Wohnbereich.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Höllwarth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004002090 - vielen Dank!