Barrierefreies Büro direkt in der Schönbrunnerstraße im "ECO 5" zu mieten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Flächen und Kostenübersicht Stock/Top Art Nutzfläche Miete netto/m² 3. OG/1.04 Büro 176 m² € 13,75 ab sofort/Kühlung Gartentr./2.03 Büro 338 m² € 13,75 ab sofort/Kühlung Betriebskosten/m²/Monat/netto: € 4,05 Allgemeine Objektbeschreibung Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, individuell vom Nutzer steuerbaren Klimaanlage und Außenjalousien. Die Raumteilung ist flexibel durch den künftigen Mieter gestaltbar. Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten. Ausstattung Teppichboden öffenbare Alufenster im Haupthaus, Dachflächenfenster im Gartentrakt Jalousien, Lamellen EDV: Bodenkanäle, im Gartentrakt Verkabelung vorhanden abgehängte Spiegelrasterleuchten Kühlung Gaszentralheizung Teeküche Dusche Lift Raumhöhe: 2,80m Energieausweis HWB: 30 kWh/m²a Garage UG Tiefgarage 11 Stellplätze à € 140 / Monat zzgl. 20% Ust Lage Das Bürogebäude befindet sich in direktem Umfeld zur U4-Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park. In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 Bus: 12A, N58, N60 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/06807 - vielen Dank!