Barrierefreie Wohnungen in Laakirchen ab € 459.122,-

4663 Laakirchen

€ 459.122,00
Kaufpreis
4
Zimmer
109,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4663 Laakirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
583 m2
Wohnfläche
109,89 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8755490
Anbieter-ID
5027/134900
Stand vom
01.12.2023
Kauf­preis
€ 459.122,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

BUNGALOW LUISA INKL GRUNDSTÜCK AB € 459.122,-

In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.

- 6 Einfamilienhäuser
- 4 Doppelhäuser
- 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten


DIE LAGE

Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie.

Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.

Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege bietet. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Wanderwege, die zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten führen.


In der Nähe des Grundstücks befinden sich:
- Volksschule und Hort: 3,8 km
- Mittelschule: 3,6 km
- Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
- Gemeindeamt: 3,9 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
- Apotheke und Ärzte: 3,6 km
- A1 Westautobahn Laakirchen West: 800 m
- Gmunden: 11 km
- Vöcklabruck: 15 km


11 GRUNDSTÜCKE INKL. ZIEGELHAUS in zentraler Lage

Grundstück 1 - 569 m²
Bebauungsvorschlag Graz 155
belagsfertig ab € 486.430,- inkl. Grundstück

Grundstück 2 - 569 m²
Bebauungsvorschlag St. Pölten 159
belagsfertig ab € 506.430,- inkl. Grundstück

Grundstück 3 - 584 m²
Bebauungsvorschlag Graz 134
belagsfertig ab € 464.315,- inkl. Grundstück

Grundstück 4 - 583 m²
Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Luisa
belagsfertig ab € 459.122,- inkl. Grundstück

Grundstück 5 - 880 m²
Bebauungsvorschlag Mehrparteienhaus
belagsfertig ab € 270.000,- inkl. Grundstück

Grundstück 6 - 560 m²
Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Max
belagsfertig ab € 459.700,- inkl. Grundstück

Grundstück 7 - 559 m²
Bebauungsvorschlag Jubiläumshaus Paul
belagsfertig ab € 444.507 inkl. Grundstück

Grundstück 8 - 692 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 03
Preis auf Anfrage

Grundstück 9 - 658 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 01
Preis auf Anfrage

Grundstück 10 - 677 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 06
Preis auf Anfrage

Grundstück 11 - 662 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 05
Wohnfläche: je 120 m²
belagsfertig ab € 365.000,- inkl. Grundstück

BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS JUBILÄUMSHAUS LUISA MIT WALMDACH

Ein Bungalow galt noch vor ein paar Jahren als altmodisch. Heute wird er als komfortabel und zukunftsorientiert betrachtet. Ob mit Flachdach oder Walmdach, unser Bungalow LUISA gehen mit dem Trend der Zeit.
Das Elternschlafzimmer wurde so geplant, dass mit Hilfe von Schränken ein separater Ankleidebereich geschaffen werden kann. Nebenan finden ein helles Badezimmer und ein separates WC ihren Platz.
Das zusätzliche Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.


PREISINFORMATION JUBILÄUMSHAUS LUISA MIT WALMDACH UND GRUNDSTÜCK

- mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe)
- ab € 459.122,-

- zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivhaus mit Walmdach
- inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket
- Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden
- Fensterbänke
- 20 m² Terrasse in Rohbetonausführung
- 3 m² Eingangspodest
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn Sommer/Herbst 2023


SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, 



DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHR ANSPRECHPARTNER

Alexander Schwarz
Projektleitung

Mobil: 0664/889 092 96
E-Mail: a.schwarz@etzi-haus.com

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(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5027/134900 - vielen Dank!