Barrierefreie Geschäftsfläche im Zentrum

4840 Vöcklabruck

€ 3.459,95
Gesamtbelastung
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
1
Vermietbare Fläche
274 m2
Ladenfläche
274 m2
Verkaufsfläche
274 m2
verfügbar ab
Juni/Juli 2021
Online-ID
6296697
Anbieter-ID
10418
Stand vom
10.05.2021
Maklergebühr
8073,24 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.459,95
Netto­kalt­miete
€ 2.059,50
Lastenaufzug
Parkett
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72 kWh/m2a
Gültig bis
20.01.2030
Aus­stell­datum
21.01.2020
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31
Heizungsart
Fernwärme

Diese Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 274 m² sowie ausreichend öffentlicher Parkplätze im Stadtkern von Vöcklabruck machen diesen Standort attraktiv. Je nach Nutzung, nach entsprechenden Adaptierungsarbeiten, sofort bezugsfertig. Neben einem äußerst attraktiven Verkaufs-/Ausstellungsraum, hier freie Gestaltungsmöglichkeiten, wäre es auch nach einigen Umbau-/Trennwänden auch als Büro nutzbar. Vom Vermieter werden noch folgende Arbeiten durchgeführt: Sanitäranlage und eine Teeküche. Je nach Gestaltungen/Investitionen durch den Vermieter ist die Nettomiete von € 7,50 bis € 11,-/ m². Das Lokal wird mit Fernwärme beheizt. Miete, Betriebskosten und sonstige Kosten: Nettomiete 2.059,50 BK netto 631,58 HK netto 192,22 Zwischensumme 2.883,30 USt 20% 576,65 Gesamtmiete 3.459,95

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Steinberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10418 - vielen Dank!