barrierefreie Genossenschaftswohnung p r o v i s i o n s f r e i

Wiener Straße 9 b, 3874 Litschau

€ 469,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiener Straße 9 b, 3874 Litschau
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,52 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5510701
Anbieter-ID
26666
Stand vom
21.06.2020
Ab­stand
€ 3.000,00
Maklergebühr
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Preis pro m²
€ 7,04
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 469,00
Gesamt­miete
Netto
€ 426,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 426,36
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.09 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Betreutes Wohnen
DVB-T
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.09.2024
Heizwärmebedarf
19 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Suche Nachmieter einer Genossenschaftswohnung im "Betreuten Wohnheim" gleich neben dem Pflegeheim.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und wurde auch als Alterssitz behindertengerecht errichtet.
Sie besteht aus einer Wohnküche mit Ausgang auf den sonnigen Balkon (ca. 13 m²), neben dem Schlafzimmer gibt es ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und ein eigenes WC. Neben dem großen Vorraum ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Mietdauer ist unbefristet und der Genossenschaftsanteil beträgt € 6.700,00.
Diese Wohnung wird vom Land NÖ großzügig gefördert und es gibt die Möglichkeit einen Wohnzuschuss - abhängig vom Einkommen - zu beantragen, wodurch die Miete erheblich reduziert wird. 
Für die Küche, welche die Vormieterin 2014 gekauft hat, wird eine Ablöse von € 3.000,00 verlangt, diese ist aber in einem sehr guten Zustand.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien.

Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. 

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.450m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <9.975m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <450m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Polizei <8.425m
Post <675m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Adonia Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Habesohn akad. IM

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 26666 - vielen Dank!