Barrierefreie Familienwohnung - Erstbezug, Parkplatz inklusive!

2700 Wr. Neustadt

€ 299.600,00
Kaufpreis
5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wr. Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
107 m2
Online-ID
6184292
Anbieter-ID
0001002213
Stand vom
23.03.2021
Kauf­preis
€ 299.600,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 192,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 175,09
Badezimmer
2
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
03.04.2017
Heizwärmebedarf
33.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Nachdem Sie bequem per Lift das 1. Obergeschoß erreichen, teilt sich diese moderne Familienwohnung auf in einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und Wc und ein Bad mit Wanne, Wc, Flur, 3 Schlafzimmer und zwei Wohnküchen mit jeweils Ausgang auf einen Balkon und Blick auf das Rax-Schneeberggebiet.


Zusätzlich zur komfortablen Gas-Fußbodenheizung besteht im Wohnzimmer mit dem Kaminanschluss die Möglichkeit für einen Schwedenofen, das knisternde Feuer erzeugt eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen.


Zwei Kfz-Stellplätze im Innenhof und das eigene Kellerabteil sind natürlich inkludiert.


Fahrrad- und Kinderwagenraum, SAT-Anlage und Kinderspielplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.


Lage

Wiener Neustadt liegt ca. 50 km südlich von Wien und ist eine attraktive Einkaufs- und Schulstadt. Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, schulischer Ausbildung, sowie medizinischer Versorgung. Um in die Altstadt und den Hauptplatz zu gelangen benötigen Sie ca. 5 Gehminuten.

Um den steigenden Anforderungen des Nah- und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden große Investitionen in deren Ausbau gesteckt. Wien erreichen Sie über die A2 in ca. 40 Minuten und mit dem Zug sogar in 30 Minuten. Der Bahnhof ist ca. 1,3 km von der Wohnung entfernt.

In Wiener Neustadt lässt sich herrlich das Stadt- und Landgefühl vermischen und die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten. Die Innenstadt bietet alle Möglichkeiten zum abwechslungsreichen Einkaufen an, der Hauptplatz mit seinen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und im Akademiepark können Sie laufen oder spazieren gehen.

Im Naturschutzgebiet "Hohe Wand" können Sie Drachenflieger und Paragleiter beobachten oder einen Wildtierpark mit Aussichtswarte besuchen. Die sogenannten "Hausberge der Wiener", Rax und Schneeberg, sind mehr oder weniger vor der Haustüre und laden in die Natur ein.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002213 - vielen Dank!