barrierefreie Erdgeschosswohnung inkl. Einbauküche, Garten und Garage - Erstbezug!

2632 Wimpassing

€ 773,21
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2632 Wimpassing
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
16,85 m2
Wohnfläche
65,25 m2
verfügbar ab
ab 01.09.2021
Online-ID
6290756
Anbieter-ID
0001002611
Stand vom
12.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 monthly gross rents
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 773,21
Gesamt­miete
Netto
€ 702,92
Netto­kalt­miete
€ 554,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,29
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Rollladen
Aus­stell­datum
31.01.2019
Heizwärmebedarf
33.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.857
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Hier wohnen Sie in einem solide gebauten Neubau mit Top Ausstattung! (Ziegelmassivbau, 16 cm Außenfassadendämmung, 3-fach Isolierverglasung der Fenster, Rauchmelder in jedem Wohnraum, SAT-Anschluss (Internet vorbereitet), Landhausdielen in den Wohnräumen, Rollläden, Einbauküche, Garagenplatz)

Die geräumige Wohnküche bietet den Zugang auf die Terrasse mit Garten!


Raumaufteilung:


  • Vorraum
  • Wc
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • 1 Schlafzimmer


Warmwasser und Heizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung in allen Räumen.


Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre abgeschlossen, natürlich mit Option zur Verlängerung.


Kaution: 3 BMM ohne Küche, bei Einbau der Küche durch Vermieter Kaution 6 BMM


Lage

Wimpassing im Schwarzatal befindet sich unweit der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und glänzt mit einer sehr guten Infrastruktur, nahezu alle Belange des täglichen Lebens werden abgedeckt. Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof Pottschach sind in wenigen Minuten erreichbar und somit erreicht man rasch Wr.Neustadt und Wien.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002611 - vielen Dank!