"Balkonmietwohnung mit 13 m² Balkon - Lift - Tiefgarage - Nähe Tullnerfelder Bahnhof!"

3441 Pixendorf

€ 670,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3441 Pixendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6167213
Anbieter-ID
10598
Stand vom
19.03.2021
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 670,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25.72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.57
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Nähe Tullnerfelder Bahnhof!" Diese Wohnung im 1.Liftstock befindet sich in Pixendorf, ganz in der Nähe des Tullnerfelder Bahnhofs. Der Bahnhof mit Zustiegsstelle nach Wien-Hütteldorf, Wien-Westbahnhof und St. Pölten ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar! Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 49 m² mit 13 m² Balkon.   Vom Eingang gelangt man zum Abstellraum, welcher einen Anschluss für Waschmaschine, sowie Trockner bietet, und in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC befindet sich in einem extra Raum und beinhaltet ein Handwaschbecken. Des Weiteren kommt man von dem Vorraum in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches mit einer komplett neuen Küche ausgestattet ist. Auch das Schlafzimmer ist vom Vorraum aus zu betreten.    Das Wohnzimmer, sowie auch das Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Die großen Fenster in den beiden Räumen durchfluten die Wohnung mit hellem Licht. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme / Fußbodenheizung.   Noch dazu bietet die Wohnung einen geräumigen Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz. Nettomiete: € 472,73 Betriebskosten netto: € 136,36 MwSt: € 60,91 Bruttomiete inkl. BK & USt: € 670,00 Kaution 3 BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,91
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Gesamtbetrag 670
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Heizwärmebedarf:25.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Amar Nalic
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10598 - vielen Dank!