BADEN / Ruhig gelegene 87m² große Wohnung Nähe Ortszentrum

2500 Baden

€ 249.000,00
Kauf
2
Zimmer
87
m2

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4614141
Anbieter-ID
960/51105
Stand vom
06.05.2019
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
01.08.2027
Heizwärmebedarf
31.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnung in gefragter Lage, abseits vom Straßenlärm !

Sie ist aufgeteilt in:

Vorzimmer ca.10 m²
Küche ca.16 m² + Speis
Wohnzimmer ca.27 m²
Schlafzimmer ca. 25.45m²
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Separates WC

 

Aufgrund der Größe und geschickten Raumaufteilung, besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu schaffen !

Die Wohnung verfügt über große Fenster, die in den Süden ausgerichtet sind und sie ist dadurch sehr hell, beheizt wird sie mit Gas.
Ein Kellerabteil bietet eine Menge Stauraum.

 

Ein eigener PKW Platz sowie ein Lift im Haus runden das Angebot der Immobilie ab!

Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen nach Wien (Oper) und zum Badener Bahnhof, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt erreicht man fußläufig in rund 10 Gehminuten.

Die Betriebskosten betragen  inkl. Reparaturrücklage, Abstellplatz + UST  € 172,98

Für weitere Fragen oder bei Interesse an einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1491348?accessKey=5c3f

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn / Bus <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Baden

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Pani

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51105 - vielen Dank!