Bad Tatzmannsdorf: Zweifamilienhaus in Traumlage

7431 Jormannsdorf

€ 460.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7431 Jormannsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 300 m2
Gartenfläche
1 100 m2
Wohnfläche
260 m2
Kellerfläche
145 m2
Online-ID
9961635
Anbieter-ID
17152
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
€ 460.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
30 m2
möbliert
vollmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.01.2035
Heizwärmebedarf
123.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Ortsteil Bad Tatzmannsdorf: Das bezugsfertige Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in sehr schöner und ruhiger Aussichtslage (Westhang) und bietet auf insgesamt ca. 260 m² WNF im EG 133 m²: 1 VR, großer Wohn/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur ca. 20m² großen Terrasse, Küche + Speis, 2 SZ, Bad mit Badewanne und Dusche, extra WC, AR.

Im OG 127 m²: VR, großer Wohn/Essbereich mit Holzofen und Zugang zum 10m² großen Balkon, Küche, 2 SZ, Bad mit Badewanne und Dusche, extra WC, AR. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, Garage für 2 PKW mit elektr. Tor, Treppenlift vom Keller in das Erdgeschoss.

Geheizt wird zentral mit Gas (2023 erneuert) bzw. Luftwärmepumpe oder mit Holz. Weiters gibt es eine Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage bzw. Tresor im Keller. Der sehr schöne Garten mit Obstbaumbestand lässt keine Wünsche offen. Avita Therme, Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Hinweis:
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