"Autowerkstätte mit vielen Stammkunden!"

3434 Tulbing

€ 590.000,00
Kaufpreis
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3434 Tulbing
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
1 200 m2
Nutzfläche
164 m2
Online-ID
6266257
Anbieter-ID
1626/21134
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
144.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

"Sehr gut eingeführte Autowerkstätte!" Diese Autowerkstätte befindet sich im Bezirk Tulln seit über 20 Jahren. Sehr viele Stammkunden sorgen für den wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens. Das Gebäude befindet sich auf einem 1200 m² großen Grund und verfügt über 164 m² Nutzfläche. Diese teilt sich auf in Werkstatt mit 2 Hebebühnen, Büro, 3 Lagerräume, 2 WC, Personalraum, Waschraum und Heizraum. Reifenlager für ca. 600 Reifen ist vorhanden. Auf dem Grundstück kann die Werkstätte weiter ausgebaut werden. §57a Berechtigung vorhanden, 2 Hebebühnen, alle Überprüfungen für alle Geräte vorhanden und aktuell. 1 Diagnosegerät (online) vorhanden. Kundenparkplatz für ca. 25 Fahrzeuge, barrierefrei. Grundstück komplett eingezäunt. Drei Container vorhanden, Reifenkran. Werkstatt lichtdurchflutet. Absauganlage. Rollenbremsprüfstand 4 Jahre alt, beide Bühnen 2 Jahre alt. Daher keine Investitionen nötig. Voraussetzung für eine Übernahme wären eine Gewerbeberechtigung, eine Lehrlingsausbildungsberechtigung und eine §57a Berechtigung wäre von Vorteil. Kaufpreis: € 590.000,-- inklusive MwSt. Gemeindeabgaben im Jahr 2020 € 835,-- Strom- und Gaskosten ca. € 2.350,-- in der letzten Abrechnungsperiode.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Favorit

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Ley
Laxenburgerstraße 21, 1100 Wien, Favoriten

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