Ausstellung, Atelier, Schauraum mit Verladebereich

5020 Salzburg

€ 235.000,00
Kaufpreis
145,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
145,95 m2
Online-ID
6121922
Anbieter-ID
1300/6017
Stand vom
22.06.2021
Kauf­preis
€ 235.000,00
Preis pro m²
€ 1.610,14
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 484,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 484,51
Heiz­kosten
Netto
€ 43,47
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1990

Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 1095, Grundbuch 56549 Bergheim, im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens. Das im Erdgeschoß gelegene Wohnungseigentumsobjekt im Ausmaß von ca. 146 m² befindet sich im Erdgeschoß der "Fashion Mall Salzburg" (größter Modestandort Österreichs). Das Designer-Foyer ist ideal für informelle Meetings und kleinere Events. Die Fläche ist in zwei Hauptbereiche unterteilt, wobei der eine Teil als Verkaufsfläche und der andere als Atelier, Lager oder kleine Produktionsfläche genutzt werden kann. Durch die frühere Nutzung als Postfiliale verfügt der Verkaufsraum noch über drei „Telefonzellen", die optimal als Umkleidekabinen genutzt werden könnten. Das Objekt verfügt über den gepflegten, repräsentativen und barrierefreien Haupteingangsbereich sowie über den hofseitigen Verladebereich (Zugang zum "Atelier"). Neben der Verkaufsfläche und dem Atelier stehen noch ein helles Büro, ein Lager, eine Küche sowie ein eigener kleiner Sanitärbereich zu Verfügung. Ausreichend Parkflächen befinden sich vor dem Haus.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Lechner, M.A.
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/6017 - vielen Dank!