Aussicht in Bad Vöslau

2540 Bad Vöslau

€ 239.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2540 Bad Vöslau
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1. April 2022
Online-ID
7122125
Anbieter-ID
960/59271
Stand vom
30.03.2022
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 240,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 105,02
Sonstige Kosten
Netto
€ 124,80
Anmerkungen
Das aushaftende Darlehen wird über den I-Fond getilgt. Laufzeit bis: 31.07.2038
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.06.2026
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1954
Modernisierung / Sanierung
2011
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Startwohnung in zentraler Lage von Bad Vöslau.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (3. Stock) des Hauses, einen Lift gibt es leider nicht.

Sie besteht aus Vorzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Früher war das Wohnzimmer kleiner und durch eine Trennwand, die entfernt wurde, gab es noch ein weiteres Zimmer.

Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer gibt es einen Balkon. So kann man je nach Tageszeit Sonne oder Schatten finden.

Und hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2436411?accessKey=610f

Ausstattung: Parkettboden und Fliesen, Gas-Etagenheizung (neu 2018). 

Das Haus wurde 2011 thermisch saniert und wird das dafür aufgenommene Darlehen über den I-Fond zurückgezahlt.

Laut Hausverwaltung werden auf der Rückseite des Hauses Parkplätze, die man mieten kann, geschaffen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, des täglichen Bedarfs, kann man zu Fuß erreichen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Salein

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