Aussergwöhnliche Lage beim Museumsquartier - Erstbezug

1060 Wien

€ 3.089,44
Gesamtbelastung
3
Zimmer
138,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
138,49 m2
Etage
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5951620
Anbieter-ID
307/07768
Stand vom
25.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Maklergebühr
Provision lt. Maklerverordnung
Preis pro m²
€ 18,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.089,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.492,82
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.492,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 315,76
Badezimmer
1
Separates WC
2
Aufzug
Abstellraum
Parkett
Heizwärmebedarf
103.60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Außergewöhnlich schön Wohnen: Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit 2 Loggien und schönem Blick Richtung Museumsquartier! Die Küche ist in hochwertiger Markenqualität von Bosch ausgestattet und verfügt selbstverständlich über alle Geräte. Die Fronten sind weiß, die Arbeitsfläche ist in Betonoptik ausgeführt. Das großzügige Badezimmer verfübt über Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein WC. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Böden wurden mit hochwertigen Materialien versehen (Steinböden auf den Loggien sowie Weitzer Parkett "Wildeiche" in den Wohnräumen). Die Sanitärausstattung wurde hochwertig mit den Produkten von Hans Grohe eingerichtet. Eine Kühlung steht zur Verfügung. Die Lage ist äußerst ansprechend, bietet doch die Maraihilfer Straße viele interessante Geschäfte und Restaurants. Gleich in der Nähe des Hauses befindet sich die U-Bahnlinie U2 (Station Museumsquartier). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3 sowie die Straßenbahnringlinien und Autobuslinien. Mietdauer: unbefristet Provision lt. Maklerverordnung HWB: 103,6 kWm/m²a


Lage

Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum

Generali Real Estate S.p.A.

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz LUKELE

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 307/07768 - vielen Dank!