Außergewöhnlicher Baugrund mit Panoramablick

3150 Wilhelmsburg

€ 330.000,00
Kaufpreis
6 700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3150 Wilhelmsburg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
6 700 m2
verfügbar ab
Nach Kaufpreisvereinbarung
Online-ID
7319866
Anbieter-ID
130189
Stand vom
16.05.2022
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3,00 %
Einliegerwohnung

Dieses Grundstück wird exklusiven und gehobenen Ansprüchen gerecht. Eine Bebauung bietet einen Panoramablick über Wilhelmsburg und das Traisental. Größe Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 6.700 m² davon sind ca. 1.193 m² als Bauland gewidmet. Widmung Bauland Wohngebiet, offene Bebauung, Bauklasse I-II Im Falle einer Bebauung ist ein geologisches Gutachten der Einreichungsunterlagen beizulegen. Anschlüsse Strom-, Kanal-, Wasser- und Gasleitungen befinden sich in der angrenzenden Straße. Aufschließungsgebühr Die Aufschließungsgebühr in der Höhe von ca. EUR 29.000,-- ist noch an die Stadtgemeinde Wilhelmsburg zu entrichten. Sonstiges Am Grundstück befindet sich ein EVN Trafo (Randlage). Zusätzlich zum Kaufgegenstand sind vom Käufer ca. 2.100 m² Ödland unentgeltlich in das Eigentum zu übernehmen. Kaufpreis EUR 330.000,-- Für weitere Informationen, Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter +43 664 882 860 71 oder lukas.prominzer@planethome.at zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Lage

Östliche und Nordseitig ausgerichtete Hanglage in Wilhelmsburg. Die Entfernung ins Ortzentrum beträgt ca. 1.000 Meter. Banken, Lebensmittelgeschäfte, Volksschule, Neue Mittelschule und Kindergarten sowie ein attraktives Sozial- und Freizeitangebot sind in Wilhelmsburg vorhanden. Weitere Entfernungen: St. Pölten ca. 15 Minuten Wien ca. 1 Stunde

Ihr Ansprechpartner

Lukas Prominzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 130189 - vielen Dank!