Außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette, Nähe Stephansplatz

1010 Wien

€ 2.890,05
Miete
4
Zimmer
147,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
147,38 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5090131
Anbieter-ID
1267
Stand vom
30.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.890,05
Gesamt­miete
Netto
€ 2.627,32
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.342,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 285,13
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
2
Höchstmietdauer
7 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.10.2022
Heizwärmebedarf
93 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit offenem Kamin im Herzen der Wiener Innenstadt.

In einem ruhigen und sehr gepflegten Wohnhaus der ersten Bezirks liegt diese Dachgeschoss-Wohnung mit vier Zimmern auf insgesamt ca. 147,38 m². Alle Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und sind mit Parkettböden verlegt. Durch mehrere großflächige Fenster dringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und lassen somit eine angenehme Atmosphäre entstehen.

Sie betreten die Wohnung auf der unteren Ebene und finden hier neben einem großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Zimmer. Über die Treppe erreichen Sie die zweite Ebene und befinden sich in einem Raum, welcher durchaus auch als Büro dienen kann. Gegenüber liegt ein luxuriös eingerichtetes Badezimmer. Des Weiteren befindet sich hier das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier gelangen Sie in die Küche, welche eingebaut wurde und ausreichend Platz bietet. Highlights sind eine ganze Reihe von Schrägfenstern, welche in den Innenhof führen und die Küche hell strahlen lassen. Ein Master-Bedroom mit Fenster ist am anderen Ende situiert und bildet den Abschluss auf dieser Ebene.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Stephansplatz, sowie zur Kärtnerstraße, die zum Shoppen einlädt. Vor der Haustüre befinden sich ausgezeichnete Restaurants, das Akademietheater, das Wiener Konzerthaus sowie die Staatsoper und diverse Museen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2,U-Bahn Linie 3) sind in nächster Nähe zu erreichen

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Fr. Mia Bari
national - Tel: 0664 658 66 00
international - Tel: +43 664 658 66 00
e-mail: bari@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Mia Bari

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1267 - vielen Dank!