AUFZUG IN ALLE EBENEN, RIESIGE TERRASSEN, TOLLER FERNBLICK, RUHELAGE

7000 Eisenstadt

€ 635.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
505 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
505 m2
Gartenfläche
115 m2
Wohnfläche
145 m2
Kellerfläche
68 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
3 Monate ab Kaufvertrag
Online-ID
5052500
Anbieter-ID
432
Stand vom
24.09.2019
Kauf­preis
€ 635.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (140 m2)
Separates WC
4
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.07.2027
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
2

In absoluter Bestlage von Eisenstadt mit Fernblick und Ruhelage sind gerade 2 Einzelhäuser und 1 Doppelhaus kurz vor Fertigstellung. Alle Häuser verfügen über Terrassen, Gartenflächen, großzügige Wohnküchenbereiche, 2-3 (Garagen)stellplätze, Klimavorbereitung, elektrische Außenrollläden, das Doppelhaus hat sogar einen privaten Aufzug/Wohneinheit vom Keller bis zum Dachgeschoß und Vieles mehr. Die Häuser werden SCHLÜSSELFERTIG hergestellt, bei der Bemusterung können sie auch noch mitsprechen. Die Lage und das Gefühl im Haus ist schwer zu beschreiben, dass muss man erlebt haben (aufgrund der großen Glasflächen, dem Ausblick usw.). 

Das Haus C bietet ca. 145m² Wohnfläche zuzüglich ca. 68m² Keller und gliedert sich in:

Eingangsbereich:

  •  AUFZUG
  • Mehrzweckraum ca. 42,12m²
  • Vorraum ca. 11,97m²
  • Flur ca. 7,54m²
  • Abstellraum ca. 3,62m²
  • WC ca. 1,55m²

Erdgeschoß:

  • AUFZUG
  • Vorraum ca. 12,34m²
  • Abstellraum ca. 1,20m²
  • separates WC ca. 1,56m²
  • "Kinderbadezimmer" ca. 3,62m²
  • Kinderzimmer ca. 9,75m²
  • Kinderzimmer ca. 9,75m²
  • Schlafzimmer ca. 15,08m² mit 
  • Schrankraum ca. 6,44m² und 
  • Bad en Suite ca. 5,25m²
  • Garten ca. 61,96m²
  • Terrasse ca. 42,60m²

Obergeschoß:

  • AUFZUG
  • Flur ca. 7,88m²
  • WC ca. 1,56m²
  • Abstellraum ca. 3,71m²
  • Wohnküche ca. 54,19m²
  • Terrasse ca. 45,23m² mit Stiegenabgang in den Garten

Dachgeschoß:

  • AUFZUG
  • Zimmer/Büro ca. 11,35m²
  • WC ca. 1,56m²
  • Terrasse mit unglaublichem Ausblick ca. 51,57m²

Weiters stehen ihnen 2 geschützte Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt des Burgenlandes eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was eine Stadt bieten kann. Jegliche kulturellen, gastronomischen oder sportlichen Aktivitäten sind in unmittelbarer Nähe möglich. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Ich glaube man muss bei diesen Objekten nicht viele Worte verlieren, hier lohnt sich das Ansehen wirklich.

Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Anfrage. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Vajk

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