Auerbach: Jetzt Haus mit Grundstück zum FIXPREIS ab € 346.379,-

Bis 28. Februar 2023: JUBILÄUMSRABATT von EUR 15.332,- SICHERN!
12 Monate FIXPREISGARANTIE


Das landschaftlich außerordentlich reizvolle und sehr ruhige Grundstück (379 m² pro Haus) liegt in der nördlichen Gartensiedlung. Es grenzt im Norden direkt an eine ausgedehnte (unverbaubare) Grünfläche an. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft.

Der Standort der Immobilie befindet sich ca. 5 km südwestlich von Mattighofen, in einem Neubaugebiet, inmitten der unberührten Natur des idyllischen Innviertels. Die Verkehrsanbindung ist gut, Mattighofen mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 7 km entfernt. Auerbach verfügt über einen Kindergarten sowie über eine Volksschule. Die Entfernung zum reizvollen Mattsee beträgt nur 14 km, jene zum nördl. Stadtrand von Salzburg 30 km.

AUSTRO-Aktionshaus PAUL: DAS RAUMWUNDER zum Fixpreis von € 256.379,- (belagsfertiges Haus mit Bodenplatte, Beschattung und Bauherren-Mithilfe, ohne Grundstück).

Dieses Aktionshaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 115 m². Durch die schlaue und funktionale Raumaufteilung bietet es ein großzügiges Raumangebot. Dazu zählt der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich, welcher zum gemütlichen Zusammensein mit Familie und Freunden einlädt. Neben Technik- und Hauswirtschaftsraum ergänzt ein Büroraum (Gästeschlafzimmer) das Raumangebot im EG. Im Obergeschoß finden neben zwei Kinderzimmern auch ein großes helles Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer (mit Schrankraum) ihren Platz.

Das 379 m² große Grundstück kostet € 90.000,-.

Zusammenfassung:
- schlichtes, modernes Design
- offener Koch-, Wohn- und Essbereich
- Technik- und Hauswirtschaftsraum
- Büro bzw. Gästeschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- das Bad kann ohne Aufpreis mit einer großen, begehbaren Dusche ausgestattet werden; Einbau einer bodengleichen Dusche mit Abflussrinne ist ebenso möglich
- überdachte Terrasse (gegen Aufpreis)


AUSSTATTUNG (Österreichische Bau-Produkte)

- Rohbau in Ziegelbauweise
- Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Viessmann)
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler
- Sanitärrohinstallation
- Internorm Kunststoff-Fenster KF310
- Bodenplatte inkl. Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung
- Baukoordinator
- Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert
- Rollläden inkludiert


12 Monate FIXPREISGARANTIE!

Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhältlich:
- Kamin
- Design-Sanitärobjekte
- Terrassenüberdachung
- Haustür-Überdachung
- Keller
- Carport, Garage, Pool, u.v.m.


Paket für den bezugsfertigen Ausbau (Arbeit und Material): ab € 32.979,-
- Bodenbeläge, Spachtel-Malerarbeiten,
- Sanitäreinrichtung, Innentüren usw.
- Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich.

Die beiden Häuser können auch Wand an Wand gebaut werden. Dadurch ist eine Kostenersparnis von EUR 12.000,-- (pro Haus) möglich.


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Hubert Pointinger
Beratung - Verkauf

Mobil: +43 676 37 84 84 0
E-Mail: h.pointinger@etzi-haus.com


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