Attraktives GESCHÄFTSLOKAL in der historischen Altstadt HALL in Tirol - viel Platz für Ihre Geschäftsidee

6060 Hall in Tirol

€ 3.865,37
Gesamtbelastung
4
Zimmer
248,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6060 Hall in Tirol
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Wohnfläche
248,8 m2
Nutzfläche
248,8 m2
Ladenfläche
208 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6588553
Anbieter-ID
2100147986
Stand vom
06.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.865,37
Gesamt­miete
€ 3.865,37
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.695,37
Heiz­kosten
Netto
€ 170,00
Anmerkungen
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens?

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage der Haller Altstadt worin Sie Ihre Geschäfts-Idee umsetzen können. Dieses Angebot punktet mit vielen Vorteilen und kann sich sehen lassen.

Die Gesamtfläche auf zwei Ebenen umfasst ca. 248,80 m². Die Immobilie wurde saniert und befindet sich am Stand der Technik sowie in einem ausgezeichneten Zustand und kann ab Jänner 2022 übernommen werden.

Facts:
Die Räumlichkeiten befinden sich im EG und 1.OG in einem schicken Altstadthaus.

Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc....

Kosten:
Miete: € 3.695,37 inkl. BK und 20 % gesetzlicher USt.
Heizkosten: € 170,00 - Fernwärmeanschluss
Gesamtmiete: € 3.865,37

Mietbebenkosten:
Kaution
2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar,
Vergebührung des Mietvertrages (1 %)
Mietvertragsgebühr

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Gewerbe-Immobilie.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

Mobil: 0699-18410 066
E-Mail. petra.huber@immo-company.at,

Wer sind wir.

Ein langjähriges Immobilien-Unternehmen mit Engagement und am PULS der ZEIT arbeitend sowie stets um Ihre Bedürfnisse bemüht.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen.
Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
  „Die SUCHE nach einer BLEIBE ist so alt wie die Welt und wesentlicher BESTANDTEIL des LEBENS“
  Die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit




Ausstattung

Arbeiten mit Flair in der Haller Altstadt


Lage

Die Geschäftsfläche befindet sich in der Haller Altstadt und punktet mit guter Erreichbarkeit auch mit dem Auto. Parkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal vorhanden - Kurzparkzone.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100147986 - vielen Dank!