Attraktives Geschäftslokal im 1. Bezirk - 1010 Wien zu mieten

1010 Wien

€ 3.513,75
Gesamtbelastung
281,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Nutzfläche
281,1 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4985666
Anbieter-ID
109/24399
Stand vom
10.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 - 6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.513,75
Gesamt­miete
Netto
€ 3.513,75
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.513,75
Haupt­miet­zins
Netto
€ 3.513,75
Altbau
Heizwärmebedarf
213.91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)

GESCHÄFTSLOKAL in der Nähe zum Hohen Markt zu mieten. In einem repräsentativen gepflegten Altbau gelangt eine attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Fläche hat im Erdgeschoß eine Größe von ca. 58 m² und im Untergeschoß eine großzügige Fläche mit 223 m², schöner Raumhöhe, sowie Belichtung von außen. Die EG Fläche besteht aus 2 Räumen und einer separaten Toilette, das Untergeschoß ist ein großer Raum mit zwei kleinen Lagerflächen. Das Lokal ist ab sofort verfügbar und mit einem Fliesenboden ausgestattet. Durch die Belichtung der Souterrain Fläche bietet das Lokal eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hohen Markt und Schwedenplatz. Aufgrund der innerstädtischen Lage ist die Infrastruktur der Umgebung ausgezeichnet. verfügbare Fläche: ca. 281,1 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Diverse öffentliche Garagen stehen in der nahen Umgebung zur Verfügung. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U3 Station Stephansplatz und U1, U4 Station Schwedenplatz. Bus: 1A, 2A, 3A, 4A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Jost

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/24399 - vielen Dank!