Attraktives Geschäftslokal am Hauptplatz von St. Veit an der Glan

Hauptplatz, 9300 St. Veit an der Glan

€ 1.360,00
Gesamtbelastung
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptplatz, 9300 St. Veit an der Glan
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
117 m2
Verkaufsfläche
117 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9515784
Anbieter-ID
3789/372
Stand vom
12.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.302,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.360,00
Kosten pro Wohnung
€ 444,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.130,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 990,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 370,00
Heiz­kosten
Netto
€ 230,00
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Gäste-WC / Separates WC

Attraktives Geschäftslokal am Hauptplatz von St. Veit an der Glan Wir bieten Ihnen ein exklusives Geschäftslokal im Herzen von St. Veit an der Glan. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage direkt am Hauptplatz sowie durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in erstklassiger Lage am Hauptplatz von St. Veit an der Glan. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine exzellente Sichtbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung sorgen für eine lebhafte und attraktive Nachbarschaft. Hauptfläche: Ein sehr großer und heller Raum mit vielen Fenstern auf ca. 96 m². Diese Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für den Verkauf, als Büro oder Ausstellungsraum geeignet. Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlicher Raum: Ein weiterer Raum mit ca. 16 m², der sich perfekt als Lager, Büro oder Nebenraum eignet. Sanitäreinrichtungen: Ein WC mit ca. 5 m² befindet sich im Obergeschoss und steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Heizung: Das Lokal wird mittels Fernwärme beheizt, was für eine konstante und angenehme Wärme sorgt. Das Geschäftslokal eignet sich hervorragend für diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro, Praxis oder Atelier. Durch die flexible Raumaufteilung und die erstklassige Lage sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Mietkonditionen: Die genauen Mietkonditionen werden auf Anfrage bekannt gegeben. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus rechtlichen Gründen Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchführen können, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese beeindruckende Gewerbefläche näher vorstellen zu dürfen und sind gerne bereit, all Ihre Fragen zu beantworten. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990
Betriebskosten 140 zzgl 20% USt.
Heizkosten 230 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 74
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Gesamtbetrag 1434

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Frau Cristina Popescu

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Ihr Ansprechpartner

Frau Cristina Popescu
Landesstrasse 1, 9311 Überfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3789/372 - vielen Dank!