Attraktives Büro mit Terrassen in Simmering zu mieten - 1110 Wien

1110 Wien

€ 928,89
Gesamtbelastung
4
Zimmer
74,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
74,32 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5270538
Anbieter-ID
101/14350
Stand vom
25.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 9,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 928,89
Gesamt­miete
Netto
€ 928,89
Netto­kalt­miete
Netto
€ 706,52
Haupt­miet­zins
Netto
€ 706,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 222,37
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Abstellraum
Heizwärmebedarf
122.80 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: 4.OG/Top 10 Art: Büro Nutzfläche: 76,32 m² + Terrassen ca. 25,93 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Netto-BK/m²/Monat: € 2,99 inkl. Heizung Lager im Keller (optional) Nutzfläche: 13,90 m² Nettomiete/m²/Monat: € 4,28 Netto-BK/m²/Monat: € 1,66 Allgemeine Objektübersicht In einer Seitengasse zur Simmeringer Hauptstraße befindet sich dieses Bürogebäude. Die Fläche gliedert sich in 4 Büroräume, einen Abstellraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich, wurde neu weiß ausgemalt und mit Parkettboden versehen. Von den Terrassen haben sie einen schönen Ausblick über die Dächer von Simmering. Eine Lagerfläche ist im Keller optional anmietbar. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung: Parkettboden Teeküche Lift öffenbare Fenster Fensterbankkanäle Gegensprechanlage Fernwärme Terrassen Parken: Es besteht die Möglichkeit im Hof einen Stellplatz um ca. € 149,-- brutto im Monat anzumieten. Energieausweis: HWB 122,8 kWh/m².a Lage: Das Einkaufszentrum Simmering mit zahlreichen Geschäften und Lokalitäten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 gegeben. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Enkplatz Straßenbahn: 6 und 71 Bus: 15A Ansprechpartner Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at

JP Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/14350 - vielen Dank!