Attraktives Büro in Simmering zu mieten - 1110 Wien

1110 Wien

€ 2.124,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
176,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Nutzfläche
176,85 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5247165
Anbieter-ID
101/14315
Stand vom
30.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 9,02
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.124,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.124,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.595,22
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.595,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 528,78
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Heizwärmebedarf
122.80 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: 3.OG/Top 8 Art: Büro Nutzfläche: 176,85 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,02 Netto-BK/m²/Monat: € 2,99 inkl. Heizung Lager im Keller (optional) Nutzfläche: 13,90 m² Nettomiete/m²/Monat: € 4,28 Netto-BK/m²/Monat: € 1,66 Allgemeine Objektübersicht In einer Seitengasse zur Simmeringer Hauptstraße befindet sich dieses Bürogebäude. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, einen Abstellraum, eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich, wurde neu weiß ausgemalt und mit Parkettboden versehen. Das Büro punktet mit einem äußerst effizienten Grundriss und wird wie liegt und steht vermietet. Eine Lagerfläche ist im Keller optional anmietbar. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung: Parkettboden Teeküchenanschluss Lift öffenbare Fenster Fensterbankkanäle Gegensprechanlage Fernwärme Parken: Es besteht die Möglichkeit im Hof einen Stellplatz um ca. € 149,-- brutto im Monat anzumieten. Energieausweis: HWB 122,8 kWh/m².a Lage: Das Einkaufszentrum Simmering mit zahlreichen Geschäften und Lokalitäten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 gegeben. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Enkplatz Straßenbahn: 6 und 71 Bus: 15A Ansprechpartner Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at

JP Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/14315 - vielen Dank!