Attraktive Büros in Meidling in 1120 Wien zu mieten

1120 Wien

€ 1.565,22
Gesamtbelastung
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
114 m2
Online-ID
6104268
Anbieter-ID
109/34903
Stand vom
14.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
keine
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.565,22
Gesamt­miete
Netto
€ 1.565,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.140,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.140,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 425,22
Heizwärmebedarf
38.60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1999

In zentraler Lage in Meidling unweit des U4 Centers kommen in einem gepflegten Bürohaus kleinere Büroeinheiten zur Vermietung. Durch das nahegelegene U4 Center ist Infrastruktur sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Flächen weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss auf. Die Vermietung erfolgt befristet. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Verfügbare Fläche: Top 2: ca. 114 m² Nettomiete pro Monat: € 10,00/m² Betriebskosten netto: € 3,73/m² Weitere verfügbare Flächen: Top 1: ca. 89 m² erweiterbar auf ca. 203 m² Top 3: ca. 91 m² Nettomiete pro Monat: € 10,00/m² Betriebskosten netto: € 3,73/m² Ausstattung: Teppichboden tw. Kühlung Leerverrohrung Bürobeleuchtung Teeküche Verkehrsanbindung: U4 Meidlinger Hauptstraße Autobuslinien: 7A, 9A, 10A, 63A Energieausweis wird nachgereicht! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Florian Rainer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/34903 - vielen Dank!