Attraktive Büroflächen auf der Mariahilfer Straße

1060 Wien

€ 13,50
pro Quadratmeter
211 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
211 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5611238
Anbieter-ID
337/00063
Stand vom
26.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 13,50
Altbau
Aufzug
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

BESCHREIBUNG Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde. Die Flächen werden saniert und teilweise mit neuem Parkettboden, neuen Sanitäranlagen und Teeküchen ausgestattet. Weiters sind Glastrennwände vorgesehen. Ruhige Lage trotz Mariahilfer Straße. VERFÜGBARKEIT ab sofort / 01.01.2021 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Stiege 1/5.OG Top 26 143 m² € 15,50 ab 01.01.2021 Stiege 4 Top 64a 68 m² € 13,50 ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung: 3,92 €/m² p.m. Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden. Kosten/Stellplatz/Monat: € 130,00 (inkl. Ust und BK) AUSSTATTUNG Lift, öffenbare Fenster, Spiegelrasterleuchten, Leerverrohrung (Sockelkanäle), teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden, Fernwärme, Fan-Coils, ausgestattete Teeküchen TECHNISCHE DETAILS Altbau/Neubau Energiekennwerte: Büro-Altbau: 90kWh/m².a – Energieklasse C Büro-Neubau EG-DG: 33 kWh/m².a – Energieklasse A Büro Neubau KG: 79 kWh/m².a – Energieklasse C LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U3 (Zieglergasse) S-Bahn: - Straßenbahn: 5 Bus: 57A INFRASTRUKTUR Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße vorhanden. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft zum Objekt. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Stöckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/00063 - vielen Dank!