attraktive Büroeinheit
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 845,49
€ 706,77
€ 505,00
€ 340,49
€ 138,72
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das zentral gelegene Postgebäude befindet sich in Grein, in der Hauptstrasse 23. Es wurde in den Jahren 1968 bis 1970 als Post - und Wählamtsgebäude errichtet und zwischenzeitlich auch bereits saniert (Fenster). Die leer stehenden Räume, die ursprünglich von den Briefzustellern genutzt wurden, liegen im ersten Stock und stehen derzeit zur Vermietung. Der Zugang erfolgt von der Hauptstrasse, direkt neben dem Eingang zur bestehenden Postfiliale. Der Aufgang in das obere Geschoss, in dem sich auch eine Arztpraxis und technische Anlagen der Telekom befinden, erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus (kein Lift). Die WC Anlage befindet sich ausserhalb, jedoch direkt angrenzend an die Mieteinheit und kann von den zukünftigen Mietern mitbenützt werden. Hinter dem Gebäude befindet sich ein posteigenes asphaltiertes Grundstück auf dem KFZ Parkplätze angemietet werden können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 505 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 201,77 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 138,72 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 169,09 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1014,58 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 72.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.12 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Konzern-Immobilien Post AG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/3089 - vielen Dank!