ATTRAKTIVE 4-ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IN WETZELSDORF!

Steinbergstraße 17, 8052 Graz

€ 1.260,95
Gesamtbelastung
4
Zimmer
114,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steinbergstraße 17, 8052 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
114,55 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Verfügbar ab sofort!
Online-ID
9951968
Anbieter-ID
DG-ST17/W3
Stand vom
06.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten!
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.260,95
Gesamt­miete
€ 753,50
Netto­kalt­miete
€ 685,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 210,92
Heiz­kosten
€ 229,53
Anmerkungen
Miete inkl. BK und Heizung - Strom ist separat zu bezahlen!
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Heizwärmebedarf
157.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1940
Heizungsart
Zentralheizung

Unsere familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Steinbergstraße 17 steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Das nette Wohnhaus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten und liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt von Graz. Die Wohnung eignet sich sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Familien. Dank der Dachflächenfenster im oberen Geschoss ist die Wohnung besonders hell. * Die Wohnung besteht aus: - einem Vorraum - einer Toilette - einem Wohn/-Ess-/Küchenbereich - einer großen Galerie - 3 Schlafzimmern - einem Abstellraum - einem Badezimmer mit Dusche Videotour verfügbar! Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage

Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Durch die Lage am Stadtrand kann man seine Freizeit in Ruhe genießen. Outdoor-Aktivitäten können jederzeit von der Haustüre aus betrieben werden. Für Wanderungen, Radtouren oder Bogenschießen eignet sich hervorragend die nähere Umgebung des Steinbergs. Rund 2 Kilometer entfernt befindet sich das Schloss-Eggenberg und das Sportbad Auster. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Graz. Die Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt.

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7D Bauträger GmbH

Herr Christian Posch

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Posch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt DG-ST17/W3 - vielen Dank!