Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garage, Nähe Türkenschanzpark

1180 Wien

€ 1.595,03
Gesamtbelastung
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6487689
Anbieter-ID
1868
Stand vom
20.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.785,09 €)
€ 4.785,09
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.595,03
Gesamt­miete
Netto
€ 1.450,03
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.268,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 182,03
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fliesenboden
Garage
Parkett
Baujahr
1970
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk mit Terrasse und Garagenplatz direkt beim Türkenschanzpark. 

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Haus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 m² zuzüglich einer Terrasse von ca. 25 m². Alle Haupträume sind mit einem hellen Parkettboden ausgelegt und sowohl die Nassräume als auch die Küche sind gefliest. Das Objekt ist hell und freundlich gestaltet und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: eine offene Einbauküche, ein großes Wohnzimmer, 2 getrennte Schlafzimmer, ein Bad, Abstellraum und eine Toilette.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem kleinen Vorzimmer, von dem Sie in das großzügige Wohnzimmer kommen. Die moderne, offene Küche ist mit qualitativ-hochwertigen Geräten ausgestattet. Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die große Terrasse mit Grünblick. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt vom Wohnzimmer aus erreichbar, in der Mitte befinden sich das Bad und die Toilette. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchtrockner und einer Waschmaschine ausgestattet. Die zwei Zimmer sind separat begehbar, somit eignet sich diese Wohnung auch als WG.

In der Miete sind die Hausbetriebskosten in Höhe von € 200,23 inkl. USt bereits enthalten. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohung zugeteilt, die monatlichen Kosten hierfür betragen € 100,00 inklusive USt. somit beträgt die Gesamtmiete inklusive Garage € 1.695,03. Strom und Heizung sind extra vom Mieter nach Verbrauch zu bezahlen. 

Das Objekt punktet vor allem durch eine gute Lage, in ca. 15 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt. In der Nähe befinden sich viele Grünflächen, der direkt vor der Haustüre gelegene Türkenschanzpark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Haltestellen der  Buslinien 37A und 40A halten gleich ums Eck. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Trafik, Bäckerei, Post, Banken, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 4039361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Viola Wasmuth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1868 - vielen Dank!