Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz Stellplatz zu vergeben!

4840 Vöcklabruck

€ 437,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
24,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
24,66 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01. März 2025
Online-ID
9961205
Anbieter-ID
2024-1344
Stand vom
28.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
PROVISIONSFREI
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 437,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Aus­stell­datum
09.11.2023
Heizwärmebedarf
97.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Miete angeboten: Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Vöcklabruck. Mit einer Wohnfläche von 24,66 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Senioren. Sie umfasst einen kleinen Vorraum, einen getrennten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet zudem einen Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die ruhige Lage am Stadtrand von Vöcklabruck bietet eine angenehme Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnküche - Badezimmer/WC - Vorraum

Lage

Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Vöcklabruck in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Autobahn A1 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Nähe zur Natur und der bequemen Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Städte.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 320,00 + 10% USt. = EUR 352,00 Betriebskosten Netto EUR 63,64 + 10% USt. = EUR 70,00 PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,50 + 20% USt. = EUR 15,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 437,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

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Donnerbauer Immobilien GmbH

Herr Sebastian Zirkl

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