Atemberaubende 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe

8295 Sankt Johann in der Haide

€ 765,53
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8295 Sankt Johann in der Haide
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,37 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5763811
Anbieter-ID
1739
Stand vom
02.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 765,53
Gesamt­miete
Netto
€ 692,15
Netto­kalt­miete
Netto
€ 562,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,10
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.32 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2025
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt eine atemberaubende 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im DG eines fünfstöckigen Gebäudes und hat ca. 80,37 m². Sie betreten die große Wohnung über einen geräumigen Vorraum. Dieser hat eine Größe von ca. 12,58 m² und ermöglicht das Erreichen sämtlicher Räume der Wohnung. Am Beginn des Vorraumes, geradeaus, finden Sie sowohl das separate WC und das erste Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat ca. 11,14 m² und verfügt über einen Zugang zu dem ca. 13,32 m² großen Balkon. Wenn Sie dem Vorraum weiter folgen finden Sie auf der linken Seite eine Tür, welche zu einem kleinen Gang führt. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer und das  zweite Schlafzimmer. Letzteres ist nahezu gleich groß wie das erste Schlafzimmer (ca. 11,42 m²) und verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zu dem Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Am Ende des Vorraumes befindet sich sowohl ein Abstellraum, wie auch die Tür zu der ca. 35,31 m² großen Wohnküche, welche wie die beiden Schlafzimmer ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Die Wohnküche ist der größte Raum der Immobilie und somit das Herz der großartigen Wohnung,

Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, die Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Kiedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1739 - vielen Dank!