Architektenhaus,Büro-Wohnhaus, traumhafte Villa- mit Wohlfühl-Charakter

3032 Eichgraben

€ 1.980.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3032 Eichgraben
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2 149 m2
Wohnfläche
450 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
n. Vereinbarung
Online-ID
5450655
Anbieter-ID
18281
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
€ 1.980.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3 (80 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
5
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Architekten Villa mit traumhafter, geschmackvoller, moderner Innenarchitektur - mit Wohlfühl-Charakter! Frühstücksterrasse, Rosengarten, Japanischer Garten, Kräutergarten, Teich mit Sitzplatz und einem Wasserlauf, Altbaumbestand, Weinkeller, 2 Gartenhütten und ein Pavillon. Modernes Carport für zwei Autos. Eingang, Ebene 1 zur offenen, großen, vollausgestatteten Küche mit Eßbereich, Gästezimmer mit WC und Dusche; Stiegenabgang ins Untergeschoß mit einem ca. 100 m² großen Wohnzimmer, Kamin und sehr großer Terrasse, WC, Abstellraum, Technikraum; Platz und vorbereitet für einen Wellnessbereich und ein Zimmer; Stiege zur Ebene 2 mit einem Schrankraum, italienisches Schlafzimmer mit einem Erker, tolles Bad mit Wirlpool, Dusche, WC; Stiege zur Ebene 3 mit Bad, WC, 3 Kinderzimmer; Stiege zur Ebene 4 mit einem großen Büro und einem WC; Stiege zur Ebene 5 mit einer Empore und einer herrliche Dachterrasse. Im Haus gibt es überall Fußbodenheizung, Sonnenschutz und Fliegengitter, Dreifachverglasung der Internormfenster, hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Grundstückszukauf mit 1.883m² möglich! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Willi Gruber
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18281 - vielen Dank!